（株）東京カンテイは10日、2024年6月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,541万円（前月比0.9％上昇）と上昇に転じた。都県別では、東京都が5,398万円（同1.0％上昇）と反転上昇。神奈川県は4,828万円（同1.5％下落）と4ヵ月ぶりの下落。千葉県は3,713万円（同1.6％下落）と下落に転じた。埼玉県は、3,896万円（同2.5％上昇）と、3ヵ月連続で上昇した。
近畿圏は、3,702万円（同2.8％下落）と反転下落。府県別では、大阪府が3,942万円（同3.9％下落）と下落に転じ、4ヵ月ぶりの3,000万円台に。兵庫県3,724万円（同3.5％下落）、京都府4,208万円（同2.0％下落）も、いずれも下落に転じた。
中部圏は3,374万円（同0.6％下落）、愛知県は3,533万円（同0.7％下落）といずれも反転下落となった。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
6月の近畿圏新築一戸建平均価格は3,702万円（前月比2.8％下落）となり、反転下落しました
首都圏は4,541万円（前月比0.9％上昇）となり、反転上昇しました
新築の建売については、インフレによる資材価格の高騰や人件費の高騰などで建築費自体が上がったうえ、土地価格も高値圏で推移しているので、価格は高騰しています
しかしながら、大手建売業者を中心に建売の販売が鈍化しているのに加え、資材価格も安定してきており、そろそろ価格上昇は落ち着いてきているのではないかと思います
ただ、ここから価格が大きく下がることはなさそうです
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