国土交通省は29日、2024年2月の建築着工統計を公表した。
同月の新設住宅着工戸数は5万9,162戸（前年同月比8.2％減）と、9ヵ月連続で前年同月を下回った。新設住宅着工床面積は452万2,200平方メートル（同13.1％減）で、13ヵ月連続の減少。季節調整済み年率換算値は79万5,000戸（前月比0.9％減）だった。
利用関係別では、持家が1万6,307戸（前年同月比11.2％減）となり、連続減少は27カ月に達した。貸家は2万4,934戸（同1.0％増）で、前月に続き2ヵ月連続で増加した。分譲は1万7,327戸（同17.7％減）で、2ヵ月連続の減少。このうちマンションは7,483戸（同23.3％減）で2ヵ月連続、一戸建住宅は9,710戸（同13.3％減）と16ヵ月連続で減少となっている。
三大都市圏別では、首都圏が総戸数2万1,982戸（同8.1％減）。内訳は持家3,734戸（同8.5％減）、貸家9,585戸（同1.3％減）、分譲8,593戸（同16.7％減）。中部圏は総戸数7,178戸（同1.7％増）、持家2,558戸（同10.5％減）、貸家2,709戸（同18.6％増）、分譲1,901戸（同7.6％増）。近畿圏は総戸数9,556戸（同10.5％減）、持家2,181戸（同15.4％減）、貸家4,616戸（同0.9％増）、分譲2,490戸（同28.8％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
2月の住宅着工数は5万9,162戸（前年同月比8.2％減）となり、9ヵ月連続で減少しました
持家の着工戸数は1万6,307戸（前年同月比11.2％減）となり、前年同月比で27ヶ月連続の減少となりました。分譲住宅についても1万7,327戸（同17.7％減）となり、2ヵ月連続で減少しました。うちマンションは前年同月比で23.3％減となり、2ヵ月連続で減少し、一戸建て住宅も同13.3％減となり、16ヵ月連続の減少となりました
ここまで持家や分譲の着工数減少し続けているのはもちろん少子化の影響もあるとは思いますが、建築費の上昇により、戸建てを中心に需要が減少していることも要因になっている可能性が高いと思います
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