（株）東京カンテイは29日、2024年1月度の「中古（既存）マンション価格天気図」を公表した。全国47都道府県におけるファミリータイプの既存マンションの流通価格を、70平方メートルに換算・集計。その価格変動を、上昇傾向は「晴」、下落傾向は「雨」などの天気マークで表した。
同月は、「晴」が8地域（前月：10地域）、「雨」は1地域（同3地域）、「曇」は13地域（同16地域）といずれも減少。小雨は10地域（同6地域）、「薄日」は15地域（同12地域）と増加した。
全国で天候が改善したのは7地域（同5地域）、横ばいは32地域（同33地域）、悪化したのは8地域（同9地域）だった。
47都道府県のうち、前月比価格が下落したのは25地域（同20地域）と増加。前月と比較可能で事例数10以上の全国533市区町村のうち、298（55.9％）が下落し、下落した都市数は前月の271と比べ大きく増加した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
1月度の滋賀県における中古マンション価格は、若干の上昇となりました。天気マークは先月と同じで、価格は足踏み傾向にある「曇」になりました
今はインフレで新築マンション価格が高騰しているため、その影響が中古マンションにも出ています
しかしながら、中古マンション価格が上がり過ぎているのと、在庫が増えつつあり、全国的に見ると価格は頭打ちした感があり、下落傾向に傾いているエリアが増えています
滋賀県においても中古マンションの在庫及び新築マンションの供給数が増えてきており、このまま在庫数及び供給数が増えていくと中古マンション価格の下落につながる可能性もあると思います
そのため中古マンションの売却を検討されている方は早めにご売却されることをおすすめします
ご売却を検討されている方は是非ラフィナータにお声掛け下さい。今ならまだ好条件での売却が可能です
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