国土交通省は31日、2023年7月の建築着工統計を公表した。
同月の新設住宅着工戸数は6万8,151戸（前年同月比6.7％減）と2ヵ月連続で減少した。新設住宅着工床面積は537万7,000平方メートル（同8.6％減）で6ヵ月連続の減少。季節調整済年率換算値は77万8,000戸（同4.1％減）と2ヵ月連続で減少した。
利用関係別では、持家は2万689戸（同7.8％減）と20ヵ月連続の減少。貸家は3万170戸（同1.6％増）と先月の減少から再び増加に。分譲住宅は1万6,979戸（同17.6％減）と2ヵ月連続で、うちマンションは5,797戸（同28.0％減）と3ヵ月ぶりの減少、一戸建住宅は1万1,066戸（同11.2％減）と9ヵ月連続の減少となった。
三大都市圏では、首都圏は総戸数2万2,275戸（同12.1％減）、うち持家4,005戸（同19.4％減）、貸家1万1,141戸（同4.5％減）、分譲7,101戸（同17.9％減）。中部圏は総戸数8,291戸（同3.0％増）、うち持家3,108戸（同4.4％減）、貸家3,033戸（同16.1％増）、分譲2,131戸（同0.6％減）。近畿圏は総戸数1万541戸（同7.9％減）、持家2,674戸（同7.9％減）、貸家4,892戸（同5.4％増）、分譲2,921戸（同24.1％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
7月の住宅着工数は6万8,151戸（前年同月比6.7％減）となり、2ヵ月連続で減少しました
持家の着工戸数は前年同月比で20ヶ月連続の減少となりました。分譲住宅についても2ヵ月連続で減少となりました。うちマンションは前年同月比で28.0％減となり、3ヵ月ぶりに減少しました。また、一戸建て住宅も同11.2％減となり、9ヵ月連続の減少となりました
前年比での住宅着工戸数減については、コロナ禍で居住用不動産市場が活発に動いていた影響で、昨年までは着工数が多い状況でした。そのため前年と比較をすると今年は減少傾向で推移すると思います
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