（株）不動産経済研究所は17日、2023年7月度の近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
7月の発売戸数は837戸（前年同月比39.1％減）と、2ヵ月ぶりに前年同月を下回った。初月契約率は66.7％（同0.9ポイント上昇）。
1戸当たりの平均価格は5,188万円（同4.1％上昇）と、2ヵ月ぶりに上昇。1平方メートル当たりの平均単価は80万7,000円（同4.8％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。
即日完売物件は、「ジオ甲子園口二見町」1期7次（兵庫県西宮市、1戸、平均1倍、最高1倍）など3物件4戸。月末時点の販売在庫数は3,041戸で、前月末比で240戸減少した。
8月の販売戸数は1,000戸程度を見込む。
情報提供：（株）不動産流通研究所
23年7月の近畿圏の新築マンション発売戸数は前年同月比で39.1％の大幅減となり、2ケ月連続で前年同月を下回りました
また、契約率は66.7％となり、好不調のバロメーターとなる70％を下回りました
だた、1戸あたりの平均価格については5,188万円（同4.1％上昇）となり、2ヵ月ぶりに上昇しました。1平方メートル当たりの平均単価についても80万7,000円（同4.8％上昇）となり、2ヵ月連続で上昇しました
販売については月により善し悪しがありますが、7月の発売戸数及び契約率を見る限りでは、鈍化傾向のようです
今後の動きも注視する必要がありそうです
ただ、価格に関しては、販売が鈍化したとしても建築費や不動産価格自体が上がっているため、今後も高価格帯で推移する可能性が高いと思います
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください！ http://raffinata.blog.fc2.com/
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)広域で多くの販売実績がございます
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却したい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方は是非ご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です
お問合せは今すぐ！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
