国土交通省は31日、2023年4月（住宅）および23年第1四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表。10年の平均を100として算出している。
同月の住宅総合指数（季節調整値）は134.9（前月比0.4％増）。物件種別では、住宅地110.3（同1.5％減）、戸建住宅117.5（同0.1％増）、区分所有マンション192.0（同1.4％増）となった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合144.0（同0.2％増）、住宅地122.5（同1.6％減）、戸建住宅118.0（同2.2％減）、区分所有マンション185.7（同0.9％増）。名古屋圏は住宅総合123.8（同4.3％増）、住宅地104.8（同1.5％増）、戸建住宅118.3（同4.8％増）、区分所有マンション186.9（同3.0％増）。京阪神圏は住宅総合135.3（同3.4％減）、住宅地114.0（同4.5％減）、戸建住宅111.1（同7.9％減）、区分所有マンション191.8（同0.9％増）。
東京都は住宅総合157.2（同1.9％増）、住宅地132.7（同0.2％減）、戸建住宅125.6（同0.6％減）、区分所有マンション190.1（同1.2％増）。
なお、同四半期の商業用不動産の総合指数（季節調整値）は136.1（同3.0％増）。物件種別では、店舗152.0（同4.1％増）、オフィス162.1（同7.7％増）、1棟マンション・アパートは158.2（同0.6％増）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
4月の住宅総合指数（季節調整値）は134.9となり、前月比で0.4％増となりました
京阪神圏は、住宅総合135.3（同3.4％減）、住宅地114.0（同4.5％減）、戸建住宅111.1（同7.9％減）、区分所有マンション191.8（同0.9％増）となり、前月比で区分所有マンション以外は減となりました
そうとはいえ、調査結果をみてもわかるように、住宅総合指数は10年平均を大きく上回っています。中でも区分所有マンション価格指数は平均を大きく上回っています
住宅地や戸建住宅に関しても10年平均を上回っています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津の琵琶湖線沿線エリアについても10年平均を上回っている状況です
そのため不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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