（株）東京カンテイは10日、2023年6月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内。木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は5,316万円（前月比0.7％上昇）と、3ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が6,305万円（同0.8％下落）と、2ヵ月連続で下落。神奈川県は4,808万円（同3.1％上昇）と、反転上昇となった。千葉県は4,257万円（同5.9％下落）と2ヵ月連続の上昇から反転下落。埼玉県は4,266万円（同2.5％下落）と、再び下落に転じた。価格が上昇したのは神奈川県のみ。東京都は価格の下落が続いている。
近畿圏の平均価格は3,774万円（同2.6％下落）。主要府県別では、大阪府が3,742万円（同1.9％下落）と、反転下落した。兵庫県は4,109万円（同0.8％下落）と2ヵ月連続の下落。京都府は3,680万円（同4.6％下落）と、3ヵ月連続の下落となった。大阪府は、14年4月の集計開始以来最高価格を2ヵ月連続で更新していたが、6月は反転下落となった。
中部圏は3,893万円（同1.3％下落）、愛知県は3,927万円（同1.2％下落）と、再び下落に転じた。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
６月の近畿圏新築一戸建平均価格は反転下落となりました
首都圏は３ヵ月連続の上昇となりました
今はインフレによる資材価格の高騰などの要因で建築費が上がっています
そのため、新築小規模一戸建て平均価格も今あたりの水準で推移する可能性が高いと思います
近畿圏は反転下落となりましたがこのまま下がり続ける可能性は低いでしょう
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