（株）東京カンテイは8日、2023年5月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,465万円（前月比2.9％上昇）と反転上昇。都県別では、東京都が5,390万円（同1.9％下落）と、2ヵ月連続の下落。神奈川県は5,041万円（同2.0％上昇）と3ヵ月連続で上昇し、千葉県は3,716万円（同0.2％上昇）とわずかに反転上昇した。埼玉県は3,872万円（同7.9％上昇）と大きく反転上昇した。
近畿圏は3,552万円（同1.2％下落）と再び下落に転じた。大阪府は3,635万円（同6.2％下落）と再び下落。兵庫県は3,711万円（同6.5％上昇）と反転上昇したが、分譲戸数は大きく減少した。京都府は3,917万円（同変化なし）で横ばいだった。
中部圏は3,390万円（同3.7％上昇）と、2ヵ月連続で上昇。愛知県は3,618万円（同3.7％上昇）と、いずれも上昇に転じた。
宮城県は3,422万円（同5.2％上昇）と2ヵ月連続の下落から上昇。福岡県は3,499万円（同1.4％上昇）と反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
5月の近畿圏新築一戸建平均価格は反転下落となりました
首都圏は反転上昇となりました。中部も上昇しました
新築の建売については一部大手建売業者で在庫が増えているため、それらの業者に関しては、今ある在庫を圧縮するため、値下げをして販売する物件が増える可能性があると思います
しかしながら、今はインフレによる資材価格の高騰などで建築費自体が上がっているため、その他建築会社では価格が大きく下がる可能性は低いと思います
そのため、引き続き今あたりの価格帯での販売が続く可能性が高いと思います
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください http://raffinata.blog.fc2.com/
滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^)
不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^)広域で多くの販売実績がございます
不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却されたい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域対応しております
不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからない・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方はご相談ください
不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です
お問合せをお待ちしております！
お問合せは今すぐ！！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７
もしくは メール info@raffinata.co.jp
下記 お問合せフォーム
からお問合せください
ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^)
LINEによるお問合せもできます(^^)
スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください
パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
