（株）リクルートの調査研究機関であるSUUMOリサーチセンターは、「『住宅購入・建築検討者』調査（2023年）」の結果を発表した。過去1年以内に住宅購入・建築、リフォームについて具体的な行動を取った、首都圏、関西、東海、札幌市、仙台市、広島市、福岡市在住の20～69歳の男女を対象に調査した。有効回答数は7,223人（集計対象：4,240人）。
住宅取得経験については、「初めての購入、建築」が63％を占めた。また「買い換え」は29％で、19年以降最も高い結果となった。エリア別に「買い換え」の割合をみると、特に首都圏（29.6％）と関西（30.4％）で他エリアよりも高いことが分かった。また、札幌市と仙台市以外で、20年以降最も高い結果となった。
検討している住宅の種別は、「注文住宅」が最も高く56％。「中古一戸建て」（31％）と「リフォーム」（16％）は、それぞれ19年以降で最も高い結果となった。また、全体と比べて「中古一戸建て」と「リフォーム」については、二次取得者による検討率が高かった。
一戸建て・集合住宅の意向は、「一戸建て希望」が58％、「集合住宅希望」が22％となり、22年と比べると一戸建て希望が減少。また、「どちらでもよい」（20％）が増加していることが分かった。
新築・中古の意向については、新築希望は64％、中古希望は9％。22年と比べると新築希望がやや減少、「どちらでもよい」が増加した。
情報提供：（株）リクルート、株式会社不動産流通研究所
買い替えによる住宅取得が増えているようです
不動産価格の高騰や高齢化等の影響があると思います
新築・中古の意向については新築希望がやや減少し、「中古一戸建て」や「どちらでもよい」が増加したということは注目すべきことです
これについては新築価格の高騰やリノベーション住宅が増加していることなどが影響していると思います
また、一戸建て・集合住宅の意向は、「一戸建て希望」が58％、「集合住宅希望」が22％となり、22年と比べると一戸建て希望が減少しています
今後家を購入される方は広い視野を持って住宅の選択をされることをおすすめします
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