（公財）不動産流通推進センターは22日、2023年4月の指定流通機構活用状況を公表した。
同月の新規登録件数は35万1,760件（前年同月比1.7％減）と、3ヵ月ぶりにマイナスに転じた。成約報告件数は4万8,300件（同3.1％減）と5ヵ月ぶりのマイナス。総登録件数は83万2,632件（同1.1％増）と3ヵ月ぶりにプラスに転じた。
売り物件は、新規登録件数が11万6,242件（同20.3％増）と4ヵ月連続でプラス。成約報告件数は1万4,758件（同3.6％減）と3ヵ月ぶりにマイナスに転じた。総登録件数は35万5,547件（同21.0％増）と11ヵ月連続でプラスになった。
賃貸物件の新規登録件数は23万5,518件（同9.8％減）と14ヵ月連続のマイナス。成約報告件数は3万3,542件（同2.8％減）と5ヵ月ぶりにマイナスに転じた。総登録件数は47万7,085件（同10.0％減）と8ヵ月連続のマイナス。
売り物件の取引態様別物件数は、新規登録のうち媒介契約が7万5,815件（同13.1％増）。そのうち専属専任媒介は1万1,695件（同5.0％増）、専任媒介は3万9,779件（同15.1％増）、一般媒介は2万4,341件（同14.1％増）だった。売り主は3万8,564件（同36.4％増）、代理は1,863件（38.0％増）。
成約報告では媒介契約が1万2,330件（同4.6％減）。うち専属専任媒介が2,563件（同6.4％減）、専任媒介が8,058件（同3.2％減）、一般媒介は1,709件（同7.8％減）となった。売り主は2,361件（同1.3％増）、代理は67件（21.8％増）。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
4月の売り物件新規登録件数は前年同月比で20.3％の増となり、4ヵ月連続のプラスとなりました
成約報告件数については前年同月比で3.6％減となり、3ヵ月ぶりにマイナスに転じました
総登録物件数は前年同月比で21.0％増となり11ヵ月連続のプラスとなりました
引き続き、新規登録数がかなり増えています。その反面成約件数が減少しているので、総登録件数が増えていっている状況です
今後の動きは注視する必要がありそうです
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