国土交通省は28日、2022年度および23年3月の建築着工統計調査を発表した。
22年度の新設住宅着工戸数は86万828戸。前年度比0.6％減となり、昨年の増加から再び減少した。新設着工床面積も6,865万1,000平方メートル（前年度比3.5％減）と再び減少した。
利用関係別では、持家が24万8,132戸（同11.8％減）と昨年の増加から再び減少。貸家は34万7,427戸（同5.0％増）と2年連続の増加となった。分譲住宅は25万9,549戸（同4.5％増）と2年連続で増加。そのうち、マンションは11万3,900戸（同10.8％増）と4年ぶりに増加。一戸建て住宅は14万4,321戸（同0.1％増）と2年連続の増加となった。
3月の新設住宅着工戸数は7万3,693戸（前年同月比3.2％減）と2ヵ月連続の減少。新設着工床面積は556万8,000平方メートル（同6.5％減）と2ヵ月連続の減少。季節調整済年率換算値は87万7,000戸（前月比2.0％増）と、先月の減少から再び増加した。
利用関係別では、持家は1万7,484戸（前年同月比13.6％減）と16ヵ月連続の減少。貸家は3万2,585戸（同0.9％増）と25ヵ月連続の増加。分譲住宅は2万3,053戸（同0.4％減）と2ヵ月連続の減少で、そのうちマンションは1万1,378戸（同7.2％増）、一戸建て住宅は1万1,583戸（同6.9％減）となった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
22年度の新設住宅着工戸数は86万828戸で前年度比0.6％減となり、昨年の増加から再び減少しました
持家に関しては大きな減少となりましたが、分譲マンションや分譲一戸建ては増加しました。貸家も増加しました。
3月の住宅着工数も減少となりました
持家の着工戸数は前年同月比で16ヶ月連続の減少となりました。分譲住宅についても2ヵ月連続の減少となりました。うちマンションは同7.2％の増加となりましたが、一戸建て住宅は同6.9％減となり、5ヵ月連続の減少となりました
持家の着工戸数減については、コロナ禍で居住用不動産市場が活発に動き出した影響で、昨年初旬は着工数がかなり多い状況でした。そこと比較をすると減少していると思います
ただ、増加を続けていた分譲住宅も減少傾向であり、着工数自体の減少をうかがい知ることが出来ます。特に一戸建て住宅の減少が目立ちます
今年の新設住宅着工数は前年比では減少傾向が続くと思います
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