国土交通省はこのたび、「令和4年度民間住宅ローンの実態に関する調査」の結果を公表した。調査対象機関数は1,242機関(国内銀行、信用金庫、信用組合、農協等)。回答機関数は1,136機関(うち住宅ローン取扱機関数：1,039機関)。
それによると、令和3年度の個人向け住宅ローン新規貸出額は20兆7,948億円となり、令和2年度より9,811億円増加した。
新規貸出額における金利タイプは「変動金利型」が最も多く76.2%と、前年度より6.2pt増加。「全期間固定金利型」は3.4%で前年度より0.4pt増加し、「証券化ローン」は6.8%で同3.5pt減、「固定金利期間選択型」は13.5%で同3.1pt減と前年度より減少した。
新規貸出額の内訳は、「新築住宅向け」が73.4%、「既存(中古)住宅向け」が20.8%、「借換え向け」が5.8%。「既存(中古)住宅向け」の割合が増加し、「新築住宅向け」の割合は減少した。
情報提供：国土交通省、SUUMO ニュース
令和3年度の個人向け住宅ローン新規貸出額は、令和2年度より9,811億円増加しました。物件価格が上昇した影響もあるとは思いますが、住宅市場が活発に動いた影響が大きいのだと思います
新規貸出額における金利タイプは「変動金利型」が最も多く76.2%となりました。10年や全期間の長期固定金利型は先月まで上昇傾向で推移していましたが、変動金利は引き続き過去最低水準で推移しているため、この傾向は今年も続くと思います
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