国土交通省は31日、2022年12月（住宅）および同年第4四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表した。10年の平均を100として算出している。
同月の住宅総合指数（季節調整値）は134.6（前月比0.7％増）。物件種別では、住宅地112.9（同1.8％増）、戸建住宅117.0（同0.6％増）、区分所有マンション187.8（同0.3％増）となった。
都市圏別では、南関東圏は住宅総合143.3（同1.0％増）、住宅地124.1（同4.4％増）、戸建住宅121.6（同0.3％増）、区分所有マンション181.1（同0.0％）。名古屋圏は住宅総合113.6（同3.0％減）、住宅地100.2（同4.1％減）、戸建住宅105.0（同2.7％減）、区分所有マンション180.7（同2.0％減）。京阪神圏は住宅総合138.6（同0.0％減）、住宅地115.6（同3.6％減）、戸建住宅117.4（同0.9％増）、区分所有マンション192.5（同1.1％増）。
東京都の住宅総合は154.1（同1.0％増）、住宅地136.2（同13.4％増）、戸建住宅128.8（同0.8％減）、区分所有マンション183.1（同0.4％減）だった。
また、商業用不動産の同四半期における総合指数は131.2（前期比1.9％減）だった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
昨年12月の不動産価格指数は前月比で0.7％の増となりました
調査結果をみてもわかるように、住宅総合指数は10年平均を大きく上回っています。中でも区分所有マンション価格指数は平均を大きく上回っています
住宅地や戸建住宅に関しても10年平均を上回っています
滋賀県の草津・栗東・守山・大津の琵琶湖線沿線エリアについても10年平均を上回っている状況です
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