(株)東京カンテイは30日、2023年2月度「中古マンション価格天気図」を発表した。これは全国のファミリータイプ中古マンション流通事例価格を「天気マーク」で表示したもの。
それによると、2月の中古価格は全国的な上昇傾向が強まった。全国で天候が改善した地域数は6から7地域に増加。横ばいは33から38地域に増加。悪化は8から2地域に大きく減少。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は18から14地域に減少した。
三大都市圏では、首都圏平均は前月比0.4%上昇。東京都は0.7%上昇、神奈川県は0.4%上昇、埼玉県は0.4%下落、千葉県は1.7%上昇した。近畿圏平均は0.2%上昇。大阪府が0.2%上昇、兵庫県が0.8%下落、京都府が2.1%上昇した。中部圏平均は0.3%上昇。愛知県が0.2%上昇、静岡県が1.0%上昇、岐阜県は1.7%上昇、三重県は0.6%下落した。
地方圏では、北海道は前月比1.0%上昇、札幌市も1.0%上昇した。札幌市では最も事例の多い中央区で2.0%上昇、北区は0.5%上昇、東区は2.3%上昇、白石区は0.5%上昇、豊平区は0.7%上昇と、西区以外すべての区で上昇した。宮城県は1.1%上昇、仙台市は1.0%上昇。仙台市では事例数最多の青葉区で2.4%上昇、宮城野区は0.1%上昇、太白区も1.6%上昇している。福岡県では平均1.2%上昇、福岡市においては1.4%上昇している。
情報提供：（株）東京カンテイ、suumo
1月度の滋賀県における中古マンション価格は前月比‐0.7％の2,554万円となり、若干の下落となりました。天気マークは先月同様、やや下落傾向である「小雨」となりました
とはいえ、滋賀県の中古マンション価格は引き続き高値圏にあります
今はインフレで新築マンション価格が高騰しているため、その影響が中古マンションにも出ています
ただ、滋賀県では中古マンション及び新築マンションの供給数が増えてきており、在庫数が増えていくと中古マンション価格の下落につながる可能性もあると思います
そのため中古マンションの売却を検討されている方は早めにご売却されることをおすすめします
ご売却を検討されている方は是非ラフィナータにお声掛け下さい。今ならまだまだ好条件での売却が可能だと思います
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