（株）リクルートの住まい領域の調査研究機関であるSUUMOリサーチセンターは30日、2022年の首都圏新築分譲一戸建て契約者動向調査の結果を発表した。22年1～12月の購入契約者を対象に購入物件、購入行動、購入意識に関するアンケートを実施、集計数は1,930件。
契約世帯主の属性は、年齢は「30～34歳」（27.3％）が最も多く、次いで「35～39歳」（25.5％）と30代が半数を占めた。平均年齢は37.1歳。ライフステージは「子供あり世帯計」（66.0％）がトップで、「夫婦のみ世帯計」（25.0％）、「シングル世帯計」（3.2％）と続いた。
世帯総年収は「600万～800万円未満」（25.3％）が最も多く、次いで「400万～600万円未満」（22.6％）、「800万～1,000万円未満」（19.1％）。平均総年収は21年調査より26万円上昇の805万円で、14年の調査開始以来初めて800万円を超えた。
購入物件所在地は、「埼玉県」（27.5％）が最多で、以下「東京都下」（23.9％）、「神奈川県」（21.1％）、「千葉県」（16.3％）、「東京23区」（10.1％）、「茨城県」（1.1％）と続いた。21年調査と比較すると、東京23区が5ポイント低下した一方、埼玉県は5ポイント上昇し、調査開始以来最高値を記録した。
購入価格は「3,000万～3,500万円」（16.7％）がトップで、次いで「3,500万～4,000万円未満」（16.1％）となり3,000万円台が全体の3分の1を占めた。平均購入価格は4,406万円で、調査開始以来最も高かった。
自己資金は「自己資金0（フルローン）」（25.6％）と「200万円未満」（21.3％）が合わせて5割弱を占めた。平均は21年より102万円上昇し675万円となった。ローン借り入れ額は「5,000万円以上」（22％）が最多。平均は増加傾向が続き、調査開始以来最も高い4,130万円だった。
重視した項目は、「価格」（88.4％）と最多で、「最寄り駅からの時間」（55.1％）、「住居の部屋数」（53.3％）と続いた。「住居の部屋数」が「日当たり」（52.3％）、「間取りプラン」（52.2％）を上回るのは調査開始以来初めて。
具体的に検討した住宅種別は、新築一戸建て以外では「中古一戸建て」（40.7％）が最も多かった。また、中古一戸建て住宅との並行検討割合が調査開始以来初めて4割を超えた。
情報提供：（株）東京カンテイ、 SUUMO ニュース
2022年の首都圏新築分譲一戸建て平均購入価格は4,406万円で、調査開始以来最も高くなりました。ただ、3000万円台で購入された方も3分の1以上を占めているようです
近畿圏でも新築分譲一戸建て平均購入価格は上がっていると思いますが、首都圏よりは購入平均価格は低いと思います
そのような状況のなかで、ローンの借りれ額も、調査開始以来最も高い4,130万円となりました
重視した項目は、やはり「価格」（88.4％）が最多となりました。「住居の部屋数」（53.3％）を重視される人が増えたのは興味深い結果です
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