（公財）不動産流通推進センターは20日、2023年2月の指定流通機構活用状況を公表した。
同月の新規登録件数は36万6,337件（前年同月比2.6％増）と、14ヵ月ぶりにプラスに転じた。成約報告件数は5万7,496件（同9.1％増）と、3ヵ月連続のプラスとなった。総登録件数は83万2,410件（同0.7％減）と、19ヵ月ぶりのマイナスに。
売り物件は、新規登録件数が10万6,121件（同25.9％増）と2ヵ月連続でプラス。成約報告件数は1万4,986件（同0.5％増）と再びプラスに。総登録件数は34万3,520件（同15.0％増）と9ヵ月連続のプラスだった。
賃貸物件の新規登録件数は26万216件（同4.7％減）と12ヵ月連続のマイナス。成約報告件数は4万2,510件（同12.5％増）と3ヵ月連続でプラスに。総登録件数は48万8,890件（同9.3％減）と6ヵ月連続のマイナスとなった。
売り物件の取引態様別物件数は、新規登録のうち媒介契約が6万9,034件（同17.3％増）。そのうち専属専任媒介は1万1,151件（同9.4％増）、専任媒介は3万5,739件（同18.0％増）、一般媒介は2万2,144件（同20.6％増）。売り主は3万5,389件（同45.1％増）となった。
成約報告では媒介契約が1万2,227件（同2.2％減）。うち専属専任媒介が2,563件（同3.6％減）、専任媒介が7,930件（同2.8％減）、一般媒介は1,734件（同2.8％増）となった。売り主は2,698件（同14.7％増）。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
2月の売り物件新規登録件数は前年同月比で25.9％の増となり、2ヵ月連続のプラスとなりました
成約報告件数についても前年同月比で0.5％増となり、再びプラスに転じました
総登録物件数は前年同月比で15.0％増となり9ヵ月連続のプラスとなりました
やはり、新規登録数がかなり増えています。その割には、需要が伸びていないので登録件数が増えていっている状況です
印象としては相場あたりで販売されている物件はスムーズに売れていますが、相場よりも割高だと感じられる物件は苦戦していると思います
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