(株)東京カンテイはこのたび、2023年2月度「新築小規模木造一戸建て住宅平均価格 月別推移」を発表した。調査対象は敷地面積50m2以上～100m2未満、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件。
それによると、2月の首都圏新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋1.1%の5,286万円と反転上昇した。東京都は＋1.9%の6,579万円と再び上昇。神奈川県は－0.9%の4,678万円と反転下落。千葉県は－5.9%の4,301万円と反転下落。埼玉県は－0.8%の4,296万円と2ヵ月連続で下落した。
近畿圏の平均価格は前月比＋0.6%の3,810万円と2ヵ月連続上昇。大阪府は＋3.7%の3,742万円と反転上昇。兵庫県は－4.1%の4,131万円と6ヵ月連続上昇から下落に転じた。京都府は＋5.9%の3,816万円と反転上昇。2月はこれまで上昇が続いた兵庫県が下落に転じたが、近畿圏全体ではプラスを維持した。
中部圏全体は前月比＋0.9%の3,944万円と反転上昇。愛知県も＋0.7%の3,972万円と反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、SUUMO ニュース
２月の近畿圏新築一戸建平均価格は2ヵ月連続上昇となりました
首都圏も反転上昇しました
今はインフレによる資材価格の高騰などの要因で建築費が上がっています
ただ、大手建売業者の在庫が増えてきており、それらの業者が在庫を圧縮すると、新築小規模一戸建て平均価格も下落するかもしれません
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