(株)東京カンテイは9日、2023年2月度「新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移」を発表した。
それによると、2月の首都圏新築一戸建て平均価格は前月比＋1.7%の4,449万円と4ヵ月連続上昇から一転下落した。東京都は－4.8%の5,574万円と反転下落。神奈川県は－1.0%の4,831万円と再び下落。千葉県は－0.8%の3,741万と2ヵ月連続下落。埼玉県は－2.1%の3,699万円と2ヵ月連続下落。首都圏はこれまで概ね上昇傾向にあったが、2月はすべての都県で下落した。
近畿圏の平均価格は前月比＋2.5%の3,549万円と反転上昇。大阪府は＋6.7%の3,834万円と4ヵ月連続下落から反転上昇。兵庫県は＋0.5%の3,518万円。京都府は＋6.7%の3,873万円。前年12月から全面下落を続けた3府県が全面上昇に転じた。
中部圏全体では前月比－1.2%の3,379万円と反転下落。愛知県も－1.2%の3,597万円と再び下落した。
なお同調査は、敷地面積100～300m2、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件を対象としている。
情報提供：（株）東京カンテイ、SUUMO ニュース
２月の近畿圏新築一戸建平均価格は反転上昇しました
首都圏は5ヵ月ぶりの下落となりました
今はインフレによる資材価格の高騰などの要因で建築費が上がっています
ただ、建売については一部建売業者の在庫が増えているようです
そのため、それらの業者は今ある在庫を圧縮するため、値下げをする物件が増える可能性があると思います
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