(株)東京カンテイはこのたび、2023年2月度「中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移」を発表した。
それによると、2月の首都圏中古一戸建て平均価格は、前月比－3.6%の3,833万円と反転下落した。東京都は－7.5%の6,007万円と大きく反転下落。しかし前年同月比では＋10.2%と高い水準を維持している。神奈川県は＋1.7%の4,155万円と反転上昇。千葉県は＋3.4%の2,763万円と2ヵ月連続下落から上昇へ転じた。埼玉県は－0.5%の2,853万円と2ヵ月連続で下落した。
近畿の平均価格は、前月比＋2.7%の2,934万円と上昇。大阪府は－0.7%の3,222万円と反転下落。兵庫県は－4.4%の2,924万円と3ヵ月連続上昇から反転下落。一方、京都府は3ヵ月連続の下落から上昇へ転じ、＋5.9%の3,518万円となった。
中部圏全体では前月比＋3.5%の2,516万円と反転上昇。愛知県は＋2.1%の3,117万円と再び上昇に転じた。
同調査は敷地面積100～300m2、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件を対象に行ったもの。
情報提供：（株）東京カンテイ、 SUUMO ニュース
2月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は前月比で＋2.7％の2,934万円となりました
首都圏については反転下落となりました
中古戸建価格は新築戸建て価格やマンション価格と同様に引き続き高値圏にあります
ただ昨年末あたりから中古戸建の需要が落ちてきており、在庫数も増えてきています
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