（株）ツクルバは10日、2023年にマンション購入を希望する1都3県在住の300人を対象に実施した、住まい探しに関する意識調査を発表した。
購入を希望するマンションの選択肢について、「新築のみ」を検討する人は43.3%で、半数以上の56.7%が中古（既存）マンションを含めて検討していることが分かった。一方で、既存住宅への抵抗感を聞いたところ、65.7%が「ある」と回答している。
既存マンションは、「値段の手ごろさ」（72.4%）、「特定エリアでの選択肢の多さ」（53.5%）、「管理状態が確認できる点」（38.2%）が評価された。一方で、「安全性や管理状態が分からない」（48.2%）、「良い物件の見極め方が分からない」（47.1%）など、選ぶ際の不安を感じている人が半数近くにのぼった。
既存マンション購入希望者のうち、7割以上がリノベーションマンションに関心を持っていることが分かった。その理由としてのトップは「設備が新しくなっている」（71.3％）だった。
今回購入する住まいについて、25%以上が購入後5年程度までに売却を予定していると回答した。年代別に傾向を見ると、20歳代は42.6％、30歳代で29.3％が5年程度以内の売却を予定しており、若い層ほど短期間での売却・住み替えを前提に住まいを探していることが明確となった。
情報提供：（株）ツクルバ、株式会社不動産流通研究所
これだけ新築マンション価格が上がってくると、中古マンションを選択肢に入れる人が増えています
マンションは部屋内をリフォームすれば比較的低予算で新築に近い状態にすることが出来るのも魅力のひとつでしょう
また、管理状態を確認できるのも確かに魅力です
あとは、新築マンションの分譲が今後もされる可能性が低いエリアでマンションをお探しの人は、中古マンションを選択することになると思います
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