（株）東京カンテイは12日、2022年12月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は5,282万円（前月比4.7％上昇）と反転上昇した。都県別では、東京都が6,620万円（同7.9％上昇）、神奈川県が4,704万円（同1.3％上昇）、埼玉県が4,334万円（同1.0％上昇）、千葉県が4,273万円（同0.9％下落）。11月は全面的に下落したが12月は持ち直し、千葉県以外の都県は上昇に転じた。ただし、東京都以外の県は10月の水準には戻っていない。
近畿圏は3,752万円（同1.0％下落）と2ヵ月連続で下落した。主要府県別では、大阪府が3,618万円（同2.1％下落）、兵庫県が4,171万円（同0.5％上昇）、京都府が3,834万円（同2.7％上昇）。11月は全面下落したが、12月は大阪府のみが下落した。兵庫県は5ヵ月連続で上昇し、価格水準が徐々に押し上がっている。
中部圏は3,939万円（同0.9％上昇）、愛知県は4,009万円（同1.2％上昇）と、いずれも反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
12月の近畿圏新築小規模一戸建平均価格は2ヵ月連続で下落となりました。ただ下落したのは大阪府のみでした
首都圏に関しては反転上昇しました
引き続き建設費が上昇傾向であるため、新築小規模木造一戸建てについても新築木造一戸建てと同様、今あたりの価格帯もしくは上昇傾向での販売が続きそうです
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