（株）リクルートは、首都圏在住の20-69歳男女を対象に、相続した不動産売却についての調査を行った。調査は2021年12月18日～12月22日に実施。有効回答数は1,239人。
それによると、「相続・贈与」物件の売却検討者のうち、実際に1年以内に売却を完了した人は37.4%だった。売却検討者が検討した売却方法は「仲介会社に依頼」がトップで57.5%と半数以上。実際に売却を完了した人がとった売却方法も「仲介会社に依頼」がトップで47.3%と約半数、次いで「不動産会社に買い取ってもらう」が26.4%で続いた。多くの人が仲介と買取を中心に複数の売却方法を検討し、最終的には仲介で売却している。
相続物件の特徴の一つに物件の「築年数」が古めということが挙げられるが、買い替えのための売却物件では「築25年以上」が19.6%のところ、相続物件は48.3%と半数に上った。一方、「取得してからの年数」は買い替えのための売却物件より短い傾向にあり、相続して間もないケースが多い。
また、「物件の平米数」を見ると、買い替えのための売却物件は60～80平米がボリュームゾーンなのに対し、相続物件は150平米以上と、広さに大きな差がある。「最寄駅からの徒歩分数」を比べると、徒歩10分未満の合計が、買い替えのための売却物件では47.0%のところ、相続物件は40.1%。相続物件のほうが駅から遠めの物件が多い傾向が見られた。
情報提供：（株）リクルート
「相続・贈与」物件の売却検討者のうち、実際に1年以内に売却を完了した人は37.4%と約3分の1でした
売却を検討している割には少ないという印象です。もし売却を検討されているのなら、少しでも早めの売却をおすすめします
相続物件の築年数が古いのは当たり前といえば当たり前で、今後も築年数は伸びていくと思います
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