不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）はこのたび、一般消費者向けに実施した「不動産情報サイト利用者意識アンケート」の結果を公表した。
この調査は、加盟不動産情報サイトの利用実態とその推移を調査するために年1回実施しており、今回は20回目。調査期間は2022年3月17日～6月14日。有効回答数は1,388人。
それによると、住まい探しをしてから契約までにかかった期間は、賃貸では「1週間～1か月未満」が40.6%で最も多く、「1か月～3か月未満」が33.9%で続いた。売買では「1か月～3か月未満」が最も多く35.5%、「6か月以上」が26.4%で続いた。また、賃貸では1か月未満の割合の合計が、前年の47.5%から57.8%と10ポイント以上増加しており、直近5年間では2020年に次ぐ高さとなった。売買では6か月以上の割合が前年より4.3ポイント増加し、直近5年間で最も多くなった。
物件を契約した人が検討時に問合せた物件数は、全体で平均5.0物件と前年比0.3物件減少。賃貸では平均4.5物件で前年比0.5物件減少、売買では平均5.8物件と前年比0.2物件減少した。また「6物件以上」の割合は、賃貸では27.0%と直近5年で最少、売買では2年連続で減少の37.7%と2019年に次いで少なくなり、希望物件を絞り込んで検討している様子がうかがえる。
非接触型の接客で、今後の住まい探しの際に使ってみたい（積極的に活用したい＋どちらかというと活用したい）のは、賃貸では「IT重説」、売買では「オンライン接客」がトップだった。いずれも約4割が使ってみたいと回答している。一方、使いたくない（どちらかというと使いたくない＋絶対に使いたくない）のは、賃貸では「オンライン内見」、売買では「オンライン契約」がトップ。特に売買の「オンライン契約」では、絶対に使いたくないとの回答が16.7%と他と比較して多く、契約に関しては対面を希望する声が多い。
新型コロナウイルスの影響で変わった住宅に求める条件は、「宅配ボックス・置配ボックスを設置したくなった」が全体ではトップだった。不在時の受取りが可能なことに加え、対面での接触機会を減らしたいというニーズがうかがえる。
情報提供：RSC、suumo
住まいを探し始めてから契約までにかかった時間は、売買では約3分の1の方が「1か月～3か月未満」と回答されています
比較的早く物件を決められている方が多いのだなという印象です
今はインターネットで容易に物件の検索が出来るので、探す時間が縮まっているのかもしれません。また物件の詳細情報も検索しやすいので物件を絞りやすくなっているのだと思います
ただ逆に、契約までの時間が伸びたという人も増えたようです。これは需要が多い割に情報が少なかったために希望する条件の物件が見つからなかった人が増えたのでしょう。これは徐々に改善されていくと思います
売買の契約に関しては、「オンライン契約」の普及はしばらく時間が掛かりそうです。確かに、重要事項の説明等も含めて、売買に関しては直接対面で行われる方が安心だと思います
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