（株）東京カンテイは8日、2022年11月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は5,046万円（前月比3.2％下落）と反転下落した。都県別では、東京都が6,133万円（同3.6％下落）、神奈川県が4,644万円（同2.1％下落）、千葉県が4,310万円（同0.5％下落）、埼玉県が4,293万円（同1.6％下落）と、いずれも反転下落した。10月は全面的に上昇したが、11月は一気に下落に転じる結果に。すべての都県で下落したのは17年6月以来となる。
近畿圏は3,790万円（同0.8％下落）と反転下落した。主要府県別では、大阪府が3,695万円（同0.3％下落）、京都府が3,734万円（同5.2％下落）と、いずれも反転下落。兵庫県は4,152万円（同0.4％上昇）と4ヵ月連続で上昇した。兵庫県は調査対象都府県で唯一の上昇となった。
中部圏は3,903万円（同1.0％下落）、愛知県は3,961万円（同0.5％下落）と、いずれも3ヵ月ぶりに反転下落した。建築コストが高止まる中で、上値が重くなっている状況がうかがえた。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
11月の近畿圏新築小規模一戸建平均価格は反転下落となりました
首都圏に関しても反転下落しました
先月は下落しましたが、新築小規模木造一戸建てについても新築木造一戸建てと同様、インフレの影響で今あたりの価格帯もしくは上昇傾向での販売が続きそうです
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