（株）不動産経済研究所は21日、2022年10月の近畿圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は2,120戸（前年同月比45.5％増）と大幅な増加となった。初月契約率は74.7％（同17.1ポイント上昇）で、3ヵ月連続と70％超だった。
1戸当たりの平均価格は5,374万円（同27.3％上昇）、1平方メートル単価は83万5,000円（同16.0％上昇）となり、いずれも3ヵ月ぶりに上昇した。
月末時点の販売在庫数は3,542戸で、前月末よりも146戸増加した。即日完売物件は、「エスリード住吉公園グラース」1期1次・2次・2期30戸（大阪市住之江区、先着順）など5物件53戸だった。
11月の発売は1,800戸程度を見込む。
情報提供：（株）不動産経済研究所
10月の近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比＋45.5％の大幅増となり、3ケ月連続で前年同月を上回りました
契約率に関しても74.7％と高くなっています
一戸あたりの平均価格については5,374万円となり、前年同月比で＋27.3％と大幅な上昇となりました
在庫数は前月末から146戸増加しています
販売については月により善し悪しがありますが、近畿圏の新築マンションに関しては引き続き好調なようです
価格に関しては建築費が高騰しているため、今後も上昇傾向が続く可能性が高いと思います
販売戸数が今後落ちたとしても、価格が下がることはしばらくなさそうです
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