（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2022年10月の既存住宅の成約動向を公表した。
既存マンション成約価格は3,502万円（前年同月比11.01％上昇）、1平方メートル単価は53万2,600円（同10.61％上昇）と、共に29ヵ月連続でプラスとなった。専有面積は67.01平方メートル（同0.06％増）。築年数は24.37年（同2.28％増）と17ヵ月連続のプラス。成約件数は5,935件（同8.17％減）と再びマイナスに転じた。
既存戸建住宅の成約価格は2,595万円（同2.25％上昇）と28ヵ月連続でプラスとなった。建物面積は112.50平方メートル（同0.78％増）、土地面積も200.42平方メートル（同2.24％増）と、いずれも3ヵ月連続のプラスとなった。築年数は26.09年（同2.92％増）と9ヵ月連続のプラス。成約件数は3,563件（同2.39％増）と2ヵ月連続でプラスとなった。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
１０月の中古マンション成約件数は前年同月比8.17％減となり、再びマイナスに転じました
成約価格については29ヶ月連続のプラスとなっています。1平方メートル単価も53万2,600円（同10.61％上昇）と、29ヵ月連続でプラスとなりました
中古戸建の成約数については前年同月比で2ヵ月連続のプラスとなりました
成約価格についてはこちらも28か月連続で上昇しています
引き続き物件価格は上昇を続けています。新築価格に関してはインフレの影響を受けているため、今後も今あたりか上昇傾向で推移すると思いますが、中古に関しては成約件数がこのまま落ちていくと価格が下がる可能性もあると思います
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