（株）東京カンテイは9日、2022年10月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,350万円（前月比0.6％上昇）と反転上昇した。都県別では、東京都が5,372万円（同1.1％下落）と2ヵ月連続で下落した。神奈川県は4,758万円（同3.4％上昇）と反転上昇。千葉県は3,701万円（同0.2％上昇）と4ヵ月連続の上昇。埼玉県は3,738万円（同1.0％上昇）と反転上昇。新規分譲戸数は東京都と埼玉県で前月に引き続き増加を続け、供給戸数減少もひと段落した。
近畿圏は3,550万円（同3.3％上昇）と反転上昇した。大阪府は3,758万円（1.4％下落）、京都府は3,559万円（同9.0％下落）といずれも下落したが、兵庫県が3,625万円（同8.6％上昇）と上昇した影響で、近畿圏の平均価格は上昇した。
中部圏は3,430万円（同1.7％上昇）となり、反転上昇。愛知県も3,675万円（同1.6％上昇）と、反転上昇した。
宮城県は3,193万円（同0.5％下落）と2ヵ月連続で下落。福岡県は3,519万円（同1.9％上昇）と反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
１０月の近畿圏新築一戸建平均価格は反転上昇となりました
首都圏も反転上昇しました
今はインフレによる資材価格の高騰などの要因で建築費が上がっているため、建物価格が上がっています
そのため、新築戸建て価格は今後も今あたりの価格帯もしくは上昇傾向で推移すると思います
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