（株）東京カンテイは9日、2022年10月の主要都市圏・主要都市における中古（既存）一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。
首都圏の平均価格は3,847万円（前月比2.8％下落）と3ヵ月ぶりに反転下落した。都県別では、東京都が5,597万円（同15.2％下落）と5ヵ月ぶりに大きく反転下落。神奈川県は4,247万円（同5.9％上昇）、千葉県は2,674万円（同0.9％上昇）といずれも反転上昇した。埼玉県は2,957万円（同1.0％上昇）と2ヵ月連続で上昇。首都圏は、東京都で大きく下落した影響で反転下落となったが、他の3県はいずれも上昇しており、下落トレンドとはいえないとした。
近畿圏は2,944万円（同9.2％上昇）と反転上昇した。都県別では大阪府が3,275万円（同10.3％上昇）と反転上昇。兵庫県は2,649万円（同3.0％下落）と2ヵ月連続で下落した。京都府は4,244万円（同32.7％上昇）と3ヵ月ぶりに反転急上昇したが、これは京都市に高額物件が供給された影響によるとしている。
中部圏は2,430万円（同1.0％上昇）と3ヵ月連続で上昇。愛知県は3,047万円（同6.3％上昇）と反転上昇した。
宮城県は2,533万円（同7.3％上昇）と反転上昇、福岡県は2,512万円（同13.8％上昇）と大きく反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
１０月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は反転上昇となりました
首都圏については３ヵ月ぶりの下落となりました
中古戸建価格は新築戸建て価格やマンション価格と同様に引き続き高値圏にあります
ただ首都圏を中心に中古戸建の需要が落ちてきています
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