国土交通省は31日、2022年9月の建築着工統計を発表した。
新設住宅着工戸数は7万3,920戸（前年同月比1.0％増）と、2ヵ月連続の増加となった。新設住宅着工床面積は584万4,000平方メートル（同2.8％減）と減少に転じた。季節調整済年率換算値は85万7,000戸（前月比5.1％増）と、こちらも減少に転じた。
利用関係別では、持家が2万2,248戸（前年同月比13.3％減）と、10ヵ月連続の減少。貸家は3万555戸（同8.1％増）で、19ヵ月連続の増加。分譲住宅は2万766戸（同10.1％増）と、2ヵ月連続で増加した。そのうちマンションは8,386戸（同15.7％増）で、2ヵ月連続で増加。一戸建て住宅は1万2,290戸（同6.8％増）と、17ヵ月連続で増加している。
三大都市圏では、首都圏が総戸数2万6,047戸（同12.9％増）。内訳は持家4,951戸（同9.6％減）、貸家1万1,795戸（同17.1％増）、分譲9,265戸（同24.1％増）。中部圏は総戸数8,146戸（同3.9％減）。内訳は持家3,226戸（同9.7％減）、貸家2,825戸（同10.5％増）、分譲2,059戸（同10.0％減）。近畿圏は総戸数1万2,090戸（同2.8％減）。内訳は持家2,830戸（同16.3％減）、貸家5,318戸（同6.8％増）、分譲3,862戸（同2.7％減）となった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
住宅の着工数が2ヵ月連続の増加となりました
ただ持家の着工戸数は前年同月比で10ヶ月連続の減少となりました。分譲住宅については2ヵ月連続の増加となりました。うちマンションは同15.7％増と大幅な増加になっており、一戸建て住宅は17ヵ月連続の増加となりました
持家の着工戸数減については、コロナ禍で居住用不動産市場が活発に動き出した影響で、昨年は着工数がかなり多い状況でした。そこと比較をすると今年は少なくなっていると思います
そのため、新設住宅着工数は前年と比較すると今年は減少傾向になると思います
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