（株）東京カンテイは27日、2022年9月度「中古マンション価格天気図」を発表した。これは全国のファミリータイプ中古マンション流通事例価格を月ごとに集計し、価格変動を「天気マーク」で表示したもの。
それによると、9月は全国で天候が改善した地域数は10から3地域に急減。横ばいは30から39地域に増加。悪化は7から5地域に減少。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は18から13地域に減少した。
首都圏は東京都が前月比0.5%上昇、神奈川県は0.7%上昇、埼玉県は±0.0%の横ばい、千葉県は0.2%上昇。首都圏平均では0.4%上昇した。近畿圏は大阪府が0.1%上昇、兵庫県が2.4%上昇、京都府が1.6%上昇。近畿圏平均では1.1%の上昇となった。中部圏は愛知県が0.1%下落、静岡県が1.6%上昇、岐阜県は0.4%上昇、三重県は0.6上昇。中部圏平均では0.3%上昇した。
地方圏では、北海道は前月比0.4%上昇、札幌市は0.6%上昇。宮城県は0.1%上昇、仙台市は0.2%上昇。仙台市では事例数最多の青葉区で0.1%、宮城野区で2.3%、若林区で0.3%それぞれ下落、太白区が3.9%、泉区が2.1%上昇している。
広島県は0.8%下落、広島市も1.3%下落。福岡県は0.7%上昇、福岡市も1.2%上昇。福岡市では事例数最多の中央区で1.6%上昇、次いで事例の多い博多区も1.8%上昇し、南区1.0%、西区3.1%、城南区0.7%、早良区5.3%とそれぞれ上昇。福岡市では東区が2.0%下落と唯一弱含んだ。
9月度の中古価格は、全国的には上昇基調だが、高額事例の発生や比較的価格の高い都市への事例集中で平均価格が推し上がっている。
情報提供：（株）東京カンテイ、suumo
８月度の滋賀県における中古マンション価格は前月比+0.7％の2,530万円となり、若干の上昇となりました。天気マークは引き続き「小雨」となりました
ただ滋賀県の中古マンション価格は引き続き高値圏にあります
今はインフレで新築マンション価格が高騰しているため、その影響が中古マンションにも出ています
そのため売却を検討されている方はこのようなタイミングで売却されることをおすすめします
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