（株）東京カンテイは24日、2022年9月の三大都市圏における中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。
首都圏の既存マンション価格は4,777万円（前月比0.4％上昇）と、17ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が6,380万円（同0.5％上昇）と小幅ながら引き続き上昇。神奈川県（3,581万円、同0.7％上昇）や千葉県（2,638万円、同0.2％上昇）も上昇傾向で推移している。埼玉県は、2,937万円（同変動なし）と横ばい。
近畿圏は2,878万円（同1.1％上昇）と8ヵ月連続で上昇。直近3ヵ月は1％以上の上昇率を維持している。大阪府は3,102万円（同0.1％上昇）と3ヵ月連続上昇となった。兵庫県は2,486万円（同2.4％上昇）と比較的大きく上昇した。神戸市をはじめ主要な行政区が総じて強含んだことによる。
中部圏は2,232万円（同0.3％上昇）と小幅ながら上昇。愛知県は2,365万円（同0.1％下落）と弱含んだ。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
近畿圏の中古マンション価格は8ヵ月連続の上昇となりました
首都圏の中古マンション価格は17ヵ月連続の上昇となっています
引き続き中古マンション価格は高値圏で推移しています
中古マンション価格の高騰についてはやはり新築マンション価格の高騰が影響しています
滋賀県の大津、草津、栗東、守山エリアでも中古マンション価格は高値圏で推移しています
今の動向を見るかぎり、しばらくは今あたりの価格帯もしくは上昇傾向で推移すると思います
しかしながら需要が少し落ち着いてきているため、中古マンションについては値上がりし続ける事はないと思います
そのため売却を検討されている方はこのようなタイミングで売却されることをおすすめします
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