（株）東京カンテイは11日、2022年9月の主要都市圏・主要都市における中古（既存）一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。
首都圏の平均価格は3,957万円（前月比1.4％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が6,604万円（同1.0％上昇）と4ヵ月連続で上昇。神奈川県は4,012万円（同1.7％下落）、千葉県は2,651万円（同1.5％下落）と、ともに反転下落。一方、埼玉県は2,928万円（同8.3％上昇）と反転上昇となった。前年同月比では首都圏全体で25.3％の上昇、東京都で41.0％の上昇と価格の上昇が著しい状況。新築と比べ相対的に割安感がある既存戸建てのニーズが高まっているとした。
近畿圏は2,696万円（同3.5％下落）と5ヵ月ぶりの下落。府県別では、大阪府は2,969万円（同0.7％下落）と反転下落。兵庫県も2,732万円（同8.6％下落）と反転下落した。京都府は3,199万円（同7.4％下落）と2ヵ月連続で大幅に下落している。
中部圏は2,866万円（同4.4％下落）と反転下落。愛知県も2,405万円（同0.5％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。
宮城県は2,360万円（同5.9％下落）、福岡県は2,207万円（同4.3％下落）と、ともに反転下落した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
９月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は５ヵ月ぶりの下落となりました
首都圏については２ヵ月ぶりの上昇となりました
先月は下落したとはいえ、中古戸建価格は新築戸建て価格やマンション価格と同様に引き続き上昇基調です
滋賀県の木造中古一戸建て価格についても高値圏で推移しています
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