国土交通省は30日、2022年8月の建築着工統計を発表した。
新設住宅着工戸数は7万7,712戸（前年同月比4.6％増）と、4ヵ月ぶりの増加となった。新設住宅着工床面積も617万8,000平方メートル（同0.5％増）で、4ヵ月ぶりの増加。季節調整済年率換算値は90万3,000戸（前月比9.4％増）と、先月の減少から再び増加に転じた。
利用関係別では、持家が2万2,291戸（前年同月比11.2％減）と、9ヵ月連続の減少。貸家は3万1,295戸（同8.9％増）で、18ヵ月連続の増加。分譲住宅は2万3,172戸（同16.2％増）と、先月の減少から再び増加した。そのうちマンションは1万727戸（同34.6％増）で、先月の減少から再びの増加。一戸建て住宅は1万2,341戸（同4.7％増）と、16ヵ月連続で増加している。
三大都市圏では、首都圏が総戸数2万6,480戸（同5.9％増）。内訳は持家4,756戸（同12.5％減）、貸家1万957戸（同7.5％増）、分譲1万430戸（同13.9％増）。中部圏は総戸数9,131戸（同0.2％減）。内訳は持家3,299戸（同8.1％減）、貸家3,113戸（同10.4％増）、分譲2,609戸（同4.2％減）。近畿圏は総戸数1万2,691戸（同13.4％増）。内訳は持家2,822戸（同10.2％減）、貸家5,411戸（同9.3％増）、分譲4,342戸（同40.8％増）となった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
住宅の着工数が4ヵ月ぶりの増加となりました
ただ持家の着工戸数は前年同月比で9ヶ月連続の減少となりました。分譲住宅については増加となりました。うちマンションは同16，2％増と大幅な増加になっており、一戸建ては16ヵ月連続の増加となりました
持家の着工戸数減については、コロナ禍で居住用不動産市場が活発に動き出した影響で、昨年は着工数がかなり多い状況でした。それと比較すると今は少なくなっていると思います
そのため、新設住宅着工数は前年と比較すると今年は減少傾向になると思います
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