(株)不動産経済研究所は21日、2022年8月の近畿圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,059戸(前年同月比0.9%増)と3ヵ月ぶりに前年同月を上回った。契約率は77.0%(同12.0ポイント上昇)。
1戸当たりの平均価格は4,295万円(同2.7%下落)と2ヵ月ぶりに下落。平方メートル単価は78万3,000円(同0.5%下落)と4ヵ月ぶりに下落した。
月末時点の販売在庫数は3,427戸と、前月末から168戸減少。即日完売物件はなし。
9月の発売戸数は1,200戸程度を見込む。
情報提供:(株)不動産経済研究所
8月の近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比0.9%増となり3ケ月ぶりに前年同月を上回りました
契約率に関しても77%と高くなっています
平均価格については4,295万円となり、前年同月比で2.7%の下落となりました
在庫数は前月末から168戸減少しています
販売については月により善し悪しがありますが、今の状況を見る限りでは落ちついてきていると思います
ただ価格に関しては建築費が高騰しているため、今後も上昇傾向が続く可能性が高いと思います
販売戸数が落ちたとしても、価格が下がることはしばらくなさそうです
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