（株）東京カンテイは8月31日、2022年7月度「中古マンション価格天気図」を発表した。これは全国のファミリータイプ中古マンション流通事例価格を月ごとに集計し、価格変動を「天気マーク」で表示したもの。
それによると、全国で天候が改善した地域数は8から5地域に減少。横ばいは32から37地域に増加。悪化は7から5地域に減少した。また、47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は19から15地域に減少した。
首都圏は東京都が前月比0.1%下落、神奈川県が1.4%上昇、埼玉県は0.3%上昇、千葉県は2.1%上昇、首都圏平均では0.5%の上昇となった。近畿圏は大阪府が2.0%上昇、兵庫県が0.7%下落、京都府が1.6%上昇し、近畿圏平均では1.1%の上昇となった。中部圏は愛知県が1.0%上昇、静岡県が1.8%上昇、岐阜県は5.8%上昇、三重県は0.5%下落し、中部圏平均では0.9%の上昇となった。
地方圏では、北海道は前月比0.7%上昇、札幌市は0.4%上昇。札幌市では最も事例の多い中央区で0.3%、北区で0.3%、東区では1.9%下落。道下都市においては函館市が±0.0%の横ばい、小樽市は5.4%下落した。宮城県は0.5%上昇、仙台市は0.4%上昇。仙台市では事例数最多の青葉区で1.0%下落したが、宮城野区が0.3%、若林区が1.6%、太白区が2.3%、泉区も2.4%とそれぞれ上昇している。
広島県は0.3%上昇、広島市は0.5%下落。広島市で事例が最も多い中区で1.2%、東区2.4%、安芸区3.3%、佐伯区も0.5%といずれも上昇した。福岡県は0.7%上昇、福岡市も0.1%上昇。福岡市では事例数最多の中央区で0.6%上昇、次いで事例の多い博多区で1.1%上昇、西区は0.5%、早良区でも2.6%それぞれ上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、suumo
７月度の滋賀県における中古マンション価格は前月比‐1.5％の2,512万円となり、2ヵ月連続の下落となりました。天気マークも「小雨」となりました
ただ、下落したとはいえ、滋賀県の中古マンション価格は引き続き高値圏にあります
今はインフレで新築マンション価格が高騰しているため、その影響が中古マンションにも出ています
そのため売却を検討されている方はこのようなタイミングで売却されることをおすすめします
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