（株）東京カンテイは9日、2022年5月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は4,905万円（前月比0.7％下落）と4ヵ月ぶりに反転下落した。都県別では、東京都は6,084万円（同3.0％上昇）と3ヵ月ぶりに反転上昇。神奈川県は4,528万円（同0.5％下落）と3ヵ月ぶりの反転下落。千葉県は3,830万円（同7.5％下落）、埼玉県は3,991万円（同0.6％下落）とそれぞれ反転下落し、東京以外の3県はすべて下落に転じた。
近畿圏は3,645万円（同2.0％下落）と反転下落した。主要府県別では、大阪府は3,494万円（同3.2％下落）、京都府は3,825万円（同0.6％下落）といずれも反転下落。兵庫県は4,060万円（同1.7％上昇）と4ヵ月ぶりに反転上昇した。
中部圏は3,848万円（同4.2％下落）、愛知県は3,972万円（同3.8％下落）と、いずれも反転下落。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
5月の近畿圏新築小規模一戸建平均価格は反転下落となりました
新築戸建て価格は需要が減ってきているため、価格の上昇が抑えられている状況です
しかしながら、建物価格が上昇しているため価格を抑えるのも限界があり、しばらくは今あたりの価格帯もしくは若干の上昇傾向での売買が続きそうです
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