（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2022年5月の既存住宅の成約動向を公表した。
既存マンション成約価格は3,331万円（前年同月比7.91％上昇）、1平方メートル単価は50万6,300円（同9.38％上昇）と、共に24ヵ月連続でプラスとなった。専有面積は67.14平方メートル（同1.06％減）と12ヵ月連続のマイナス。築年数は24.13年（同2.51％増）と12ヵ月連続のプラス。成約件数は5,506件（同9.71％減）と5ヵ月連続のマイナスとなった。
既存戸建住宅の成約価格は2,636万円（同8.67％上昇）と、23ヵ月連続でプラスとなった。建物面積は111.69平方メートル（同0.74％増）と3ヵ月連続でプラス。土地面積は195.51平方メートル（同1.06％減）とふたたびマイナスに。築年数は25.43年（同0.76％増）と4ヵ月連続のプラス。成約件数は3,223件（同9.29％減）と5ヵ月連続のマイナスとなった。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
５月の中古マンションの成約件数については前年同月比9.71％減となり、5か月連続のマイナスとなりました
しかしながら成約価格については24ヶ月連続のプラスとなっています。成約価格についても引き続き需要が落ち、供給数が増えてくると下がる可能性があると思います
中古戸建の成約数についても前年同月比で5ヶ月連続のマイナスとなりました
ただ成約価格についてはこちらも23か月連続で上昇しています
こちらも中古マンションと同様に引き続き需要が落ち、供給数が増えてくると成約価格は下がる可能性があると思います
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