新設住宅着工戸数、14ヵ月連続で増加


国土交通省は31日、2022年4月分の建築着工統計を公表した。

 新設住宅着工戸数は7万6,179戸(前年同月比2.2%増)と、14ヵ月連続で増加した。新設住宅着工床面積は612万5,000平方メートル(同1.0%増)と13ヵ月連続の増加。季節調整済年率換算値は88万3,000戸(前月比4.7%減)と、3ヵ月ぶりに減少した。

 利用関係別では、持家が2万1,014戸(前年同月比8.1%減)と、5ヵ月連続の減少。貸家は2万9,444戸(同2.1%増)と14ヵ月連続の増加。分譲住宅は2万5,199戸(同12.1%増)と3ヵ月連続で増加した。うち、マンションは1万2,685戸(同17.7%増)、一戸建住宅は1万2,448戸(同7.4%増)。

 三大都市圏では、首都圏が総戸数2万6,111戸(同6.7%増)。内訳は、持家4,544戸(同5.2%減)、貸家1万970戸(同10.8%増)、分譲1万517戸(同8.5%増)。中部圏は総戸数8,651戸(同5.2%減)で、うち持家3,101戸(同10.8%減)、貸家2,485戸(同18.5%減)、分譲2,987戸(同19.1%増)。近畿圏は総戸数1万3,094戸(同0.7%減)、うち持家2,684戸(同11.7%減)、貸家5,868戸(同5.3%減)、分譲4,524戸(同15.2%増)となった。

情報提供:国土交通省、株式会社不動産流通研究所

住宅の着工数が増加しています

ただ持家の着工戸数は前年同月比で5ヶ月連続の減少となりました。かしながら分譲住宅については増加となりました

持家の着工戸数減についてはコロナ禍で居住用不動産市場が活発に動き出した影響で昨年の2月あたりはかなり着工数が多い状況でした。そこと比較すると今は少なくなっていると思います

そのため、今年の持家の着工数は前年と比較すと今年は減少傾向になると思います

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