（株）不動産経済研究所は23日、2022年4月の近畿圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,148戸（前年同月比5.0％増）と3ヵ月ぶりに前年同月を上回った。契約率は59.8％（同2.2ポイント下落）。
1戸当たりの平均価格は3,983万円（同25.6％下落）と3ヵ月ぶりの下落。1平方メートル単価は73万2,000円（同5.5％下落）と6ヵ月ぶりに下落した。
月末時点の販売在庫数は3,691戸と、前月末から23戸減少した。即日完売物件は「アービング荒本駅前通りANNEX」1期1次（大阪府東大阪市、9戸、平均1.2倍・最高2倍）など3物件13戸。
5月の発売戸数は1,100戸程度を見込む。
情報提供：（株）不動産経済研究所
4月の近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比5.0％の増加となり3ケ月ぶりに前年同月を上回りました
契約率に関しては59.8％と低くなっています
平均価格については3,968万円（前年同月比25.6％の上昇）となり、3ヵ月ぶりの下落となりました
在庫数は前月末から若干減少ししています
販売については月により善し悪しがありますが、今の状況を見る限りでは少し落ち着いてきていると思います
価格に関しては建築費が高騰しているため、今後も上昇傾向が続く可能性が高いと思います
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