（株）東京カンテイは5月10日、2022年4月度「中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移」を発表した。調査対象は敷地面積100～300m2、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内の木造で土地・建物ともに所有権の物件。
それによると、4月の首都圏中古一戸建て平均価格は、前月比－3.9%の3,649万円と反転下落した。東京都は－8.8%の5,582万円と大きく反転下落。神奈川県は－1.3%の4,026万円と5ヵ月ぶりに反転下落。千葉県は－3.6%の2,485万円と反転下落。埼玉県は－1.6%の2,784万円と反転下落。首都圏の3月はすべての都県で上昇したが、4月は反転してすべての都県で下落となった。
近畿圏の平均価格は前月比－1.4%の2,652万円と2ヵ月連続下落。大阪府は－4.6%の2,915万円と4ヵ月ぶりに反転下落。兵庫県は＋6.5%の2,886万円と反転上昇。京都府は－13.3%の2,767万円と2ヵ月連続で下落した。
中部圏の平均価格は前月比－1.5%の2,452万円と2ヵ月連続下落。愛知県は＋1.0%の2,991万円と反転上昇した。
情報提供：（株）東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
4月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は2ヵ月連続の下落となりました
首都圏についても反転下落となりました
滋賀県の木造中古一戸建て価格については今のところ大きな下落はありません
今は引き続き、流通物件が少なくなっており、価格は高価格帯で推移しています
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