（公財）不動産流通推進センターは20日、2021年度および22年3月の指定流通機構の活用状況を公表した。
同年度の新規登録件数は462万6,934件（前年度比1.3％増）。月平均で38万5,578件の物件が登録された。物件別では、売り物件126万4,268件（同14.1％減）、賃貸物件336万2,666件（同8.6％増）。売り物件の取引態様別物件数は、専属専任媒介が14万2,580件（構成比11.3％）、専任媒介44万8,282件（同35.5％）、一般媒介34万1,205件（同27.0％）となった。
年度末時点の総登録件数は82万5,903件（前年度末比7.6％増）で、このうち売り物件が29万5,986件（全体の35.8％）、賃貸物件が52万9,917件（同64.2％）であり、2年連続して賃貸物件が売り物件の件数を上回った。また、売り物件の成約報告件数は、18万6,084件（前年度比0.8％減）だった。
なお、21年3月の新規登録件数は37万8,723件（前年同月比10.2％減、前月比6.0％増）と、前年同月比で3ヵ月連続してマイナス、前月比では再びプラスに転じた。成約報告件数は6万2,418件（同6.1％減、同18.4％増）で、前年同月比が9ヵ月連続でマイナス、前月比では3ヵ月連続のプラス。総登録件数は82万5,903件（同7.6％増、同1.4％減）と、前年同月比で8ヵ月連続のプラスとなり、前月比が4ヵ月連続でマイナスとなった。
情報提供：（公財）不動産流通推進センター、株式会社不動産流通研究所
2021年度の売り物件新規登録件数は126万4,268件となり、前年度比14.1％の大幅な減少となりました。また、売り物件の成約報告件数は、18万6,084件で前年度比0.8％減少となりました
昨年度はいかに売り物件数が少ない状態にあったかをお分かりいただけると思います。そのため需要はあったものの、成約数は若干の減となりました
尚、３月の売り物件新規登録件数も前年同月比で10.2％減となり、引き続き少ない状況が続いています
また、売り物件成約報告数についても９ヵ月連続の減少となりました
ただ総登録物件数は増えてきている状況です
売り物件の新規登録件数が減少しているのは、コロナの影響等で売り控えをしている方がまだまだ多いのだと思います。今の状況を見る限り、もう少し今のような状況が続くと思います
ただ、今年に入り需要は落ち着いてきていると思います
そのため、不動産の売却を検討されている方はお早めに売却をされることをおすすめします
売却をご検討されている方は是非ラフィナータにお声掛け下さい
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