中古戸建て価格、近畿圏で好調を維持


(株)東京カンテイは10日、2022年2月の主要都市圏・主要都市における中古(既存)一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,588万円(前月比4.6%下落)と反転下落した。都県別に見ると、東京都5,452万円(同11.8%下落)、千葉県2,495万円(同1.9%下落)、埼玉県2,737万円(同3.1%下落)と揃って反転下落したものの、神奈川県は3,853万円(同0.3%上昇)と3ヵ月連続で上昇した。

 近畿圏は2,808万円(同7.3%上昇)と2ヵ月連続での上昇。府県別では、大阪府3.038万円(同5.2%上昇)、兵庫県2,736万円(同8.4%上昇)、京都府3,877万円(同13.9%上昇)と、1月同様にすべて上昇している。

 中部圏は、2,505万円(同3.6%上昇)、愛知県は2,969万円(同1.2%上昇)と、どちらも2ヵ月連続で上昇した。

情報提供:(株)東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所

2月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は2ヵ月連続の上昇となりました

首都圏については反転下落となりました

滋賀県の戸建て価格については今のところ大きな変動はありません

今は引き続き、流通物件が少なくなっており、価格は高価格帯で推移しています

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