国土交通省は28日、2022年1月分の建築着工統計を公表した。
新設住宅着工戸数は5万9,690戸（前年同月比2.1％増）と、11ヵ月連続で増加した。新設住宅着工床面積は496万8,000平方メートル（同3.0％増）と10ヵ月連続の増加。季節調整済年率換算値は82万戸（前月比2.1％減）と、3ヵ月連続で減少した。
利用関係別では、持家が1万8,130戸（前年同月比5.6％減）と、2ヵ月連続の減少。貸家は2万3,083戸（同16.6％増）と11ヵ月連続の増加。分譲住宅は1万8,154戸（同4.9％減）と４ヵ月ぶりに減少した。うち、マンションは7,071戸（同19.4％減）、一戸建住宅は1万1,003戸（同7.7％増）。
三大都市圏では、首都圏が総戸数2万2,468戸（同1.7％減）。内訳は、持家4,415戸（同2.5％減）、貸家1万216戸（同15.4％増）、分譲7,665戸（同18.8％減）。中部圏は総戸数6,662戸（同3.9％減）で、うち持家2,761戸（同5.9％減）、貸家1,959戸（同2.2％減）、分譲1,920戸（同6.6％増）。近畿圏は総戸数8,729戸（同0.1％増）、うち持家2,420戸（同5.7％減）、貸家3,520戸（同16.9％増）、分譲2,759戸（同10.8％減）となった。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
住宅の着工数が増加しています
ただ持家の着工数については前年同月比で2ヶ月連続の減少となりました。分譲住宅についても4ヶ月ぶりの減少となりました
これについては一昨年の緊急事態宣言解除後以降、居住用不動産市場が活発に動き出した影響で昨年の1月あたりはかなり着工数が多い状況でした。そこと比較すると今は少なくなっていると思います
そのため、今年の持ち家や分譲住宅の着工数は前年と比較すと減少傾向になると思います
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