(株)東京カンテイは10日、2021年7月の主要都市の中古(既存)木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、土地・建物とも所有権の物件。
首都圏は3,374万円(前月比5.2%上昇)と、反転上昇した。都県別に見ると、東京都は5,383万円(同8.3%上昇)と、3ヵ月ぶりに上昇。神奈川県は3,569万円(同3.5%上昇)と、3ヵ月連続の上昇となった。千葉県は2,358万円(同1.0%下落)と、2ヵ月連続の下落。埼玉県は2,578万円(同8.2%上昇)と、反転上昇した。
近畿圏は2,594万円(同0.2%上昇)と、2ヵ月連続の上昇。府県別では、大阪府が2,841万円(同4.4%上昇)と、2ヵ月連続で上昇した。兵庫県は2,465万円(同9.3%下落)と、4ヵ月ぶりに下落。一方、京都府は3,259万円(同9.0%上昇)と、大きく反転上昇した。近畿圏全体の価格は5月以降、緩やかな上昇が続いている。
中部圏は2,330万円(同0.6%下落)と反転下落。愛知県も2,767万円(同4.1%下落)と、反転下落した。
福岡県は2,185万円(同0.8%下落)と、2ヵ月連続の下落。
情報提供:(株)東京カンテイ、 株式会社不動産流通研究所
7月の近畿圏中古木造一戸建て住宅平均価格は2ヶ月連続の上昇となりました
首都圏についても反転上昇となりました
滋賀県の戸建て価格も大きな変動はありません
今は引き続き、流通物件が非常に少なくなっており、価格は上昇傾向です
不動産の売却を検討されている方にとってはとてもいいタイミングです
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