（株）東京カンテイは8日、2021年6月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は3,765万円（前月比2.5％上昇）と、3ヵ月ぶりに上昇した。都県別では、東京都が4,559万円（同1.8％上昇）と反転上昇。神奈川県は3,986万円（同1.8％上昇）と3ヵ月ぶりの上昇、千葉県は3,305万円（同3.6％上昇）と2ヵ月連続の上昇となった。埼玉県は3,469万円（同5.7％上昇）と反転上昇。6月20日に東京都に出ていた緊急事態宣言が解除され、1都3県にまん延防止等重点措置が継続した状態だが、価格は上昇に転じた。価格上昇は周期的な変動によるもので、19年下期以降の長期下落からの回復と見ている。
近畿圏は3,208万円（同0.8％上昇）と反転上昇。府県別では、大阪府が3,620万円（6.4％上昇）、兵庫県が3,219万円（同2.6％上昇）と、いずれも反転上昇した。京都府は3,364万円（同3.9％下落）と、3ヵ月連続の下落となった。京都府以外は反転上昇し、大阪府で価格上昇が顕著に。
中部圏は3,097万円（同1.5％下落）と反転下落。愛知県は3,357万円（同0.0％）と横ばい、前年同月比では3.4％上昇と、上昇傾向を維持している。
福岡県は3,174万円（同0.3％下落）と、反転下落した。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
６月の近畿圏新築一戸建平均価格は反転上昇となりました
今は北米から輸入している材木価格が上がっており、この状況が続けば引き続き価格が上がる可能性が高いでしょう
そのため今の雰囲気を見るかぎりでは、しばらくは新築戸建て価格は現状維持もしくは上昇基調で推移するでしょう
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