(株)不動産経済研究所は20日、2021年4月度の近畿圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,093戸(前年同月比121.3%増)と大幅に増加し、4ヵ月連続で前年同月を上回った。契約率は62.0%(同15.9ポイント減少)。
1戸当たりの平均価格は5,356万円(同56.0%上昇)、1平方メートル単価は77万5,000円(同22.2%上昇)で、いずれも2ヵ月ぶりの上昇となった。
即日完売物件は「アービング荒本駅前通り」2期(大阪府東大阪市、9戸、平均1倍、最高1倍)など4物件13戸。
月末時点の販売在庫数は3,508戸で、前月末に比べて20戸減少した。
5月の発売戸数は1,000戸程度を見込む。
情報提供:(株)不動産経済研究所
4月の近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比121.3%の大幅増となり4ケ月連続前年同月を上回りました
ただ契約率は62%と若干低い数値となっております。しかしながら在庫数は減っているようです
平均価格については5,356万円(前年同月比56%上昇)と大きく上昇しており、引き続き上昇傾向のようです
大阪や京都などでは緊急事態宣言が発令されていますが新築マンション市場は引き続き好調です
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