（株）東京カンテイはこのほど、近畿圏における「2020年 新築マンションPER」を発表した。
新築マンションPERは、分譲マンションの新築価格が同じ駅勢圏の分譲マンション賃料の何年分に相当するかを求めた値（マンションPER＝マンション価格÷（月額賃料×12））。一般にマンションPERが低ければ賃料見合いでは割安で買いやすく、反対に高ければ割高で買いにくいことを意味する。
それによると、2020年における近畿圏の新築マンションPERは、平均で23.10（対象96駅）と前年から0.57ポイント上昇し、直近10年間での最高値であった2018年の22.85ポイントを上回った。各駅のマンションPERはコロナ禍にも関わらず概ね強含む傾向を見せている。
近畿圏で最もマンションPERが低かった（割安感が強かった）駅はJR神戸線「姫路」で15.79。次いで、阪急京都線「高槻市」の15.82、JR京都線「高槻」16.46と続いた。一方、最もマンションPERが高かった（割高感が強かった）駅は、昨年と同じくJR神戸線「摂津本山」で37.27。次いで、阪急甲陽線「苦楽園口」37.13、京都市営地下鉄烏丸線「今出川」34.90と続く。
情報提供：（株）東京カンテイ、SUUMO
新築マンションのPERを見てもわかるように、やはり新築マンション価格は上がっています
ちなみに草津駅についてはPERが21.85になっており、平均よりも下回ります
そう考えるとまだ比較的お求めやすい価格帯で販売されていると考えてもいいと思います
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