国土交通省はこのたび、令和3年1月分の不動産価格指数を公表した。指数は2010年平均を100としている。
それによると1月の全国の住宅総合は117.1で前月比0.1%上昇、前年同月比では4.2%の上昇となった。住宅地は前月比0.4%減の102.1、戸建住宅は同0.8%減の102.3、マンション（区分所有）は同0.3%減の157.0だった。
都市圏別でみると、南関東圏の住宅総合は120.9（前月比1.3%増）、住宅地111.3（同5.5%増）、戸建住宅101.8（同0.2%減）、マンション151.2（0.0%減）。名古屋圏は住宅総合112.1（同1.7%増）、住宅地99.3（同1.9%増）、戸建住宅103.8（同0.3%減）、マンション163.1（同0.3%増）。京阪神圏は住宅総合119.4（同1.5%減）、住宅地108.0（同0.9%減）、戸建住宅101.2（同4.0%減）、マンション162.2（同1.6%減）。
都道府県別でみると、東京都は住宅総合132.5（同1.2%増）、住宅地124.5（同7.6%増）、戸建住宅106.1（同2.1%減）、マンション157.6（同0.3%減）。大阪府は住宅総合120.0（同1.4%減）、住宅地116.0（同3.4%増）、戸建住宅97.9（同5.6%減）、マンション159.0（同2.1%減）。
情報提供：国土交通省、suumo
1月の不動産価格指数は先月に続き若干の上昇となりました
調査結果をみてもわかるように、住宅総合指数は１０年と比較して大きく上昇しています。中でも区分所有マンション価格指数は大きく上昇しています
現在、不動産の動きはエリアによってバラつきがあり二極化しています。そのため住宅地や戸建ての住宅価格指数が下がっているエリアも多くあります。逆に上がっているエリアは大きく上がっている状況です
滋賀県の草津・栗東・守山・大津エリアについては１０年と比較すると上がっているエリアが多い状況です
しばらくは今のような状況が続くことが予想されますが、若干高止まりしているような気配もあるので今後の動きは注視する必要がありそうです
不動産の売却を検討されている方にとってはいいタイミングだと思います
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