（株）東京カンテイは9日、2021年3月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50～100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏は平均価格4,475万円（前月比2.1％上昇）と、2ヵ月連続の上昇。都県別では、東京都が5,281万円（同0.4％下落）、神奈川県が4,042万円（同4.8％上昇）、千葉県が3,912万円（同12.9％上昇）、埼玉県3,827万円（同2.2％上昇）。東京で下落はしたものの、全体的には上昇基調になっているとみられる。
近畿圏は平均3,368万円（同0.6％下落）と、3ヵ月連続の下落。大阪府は3,240万円（同1.2％下落）、兵庫県は3,830万円（同0.2％上昇）、京都府3,388万円（同0.3％下落）となり、弱含み傾向が続いている。
中部圏は3,809万円（同1.2％上昇）と、反転上昇。愛知県は3,884万円（同2.1％上昇）と、5ヵ月ぶりに前月を上回った。
情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所
３月の近畿圏新築小規模一戸建平均価格は３ケ月連続の下落となりました。
新築小規模一戸建てについては下落が続いていますが、大きな下落ではなく価格は落ち着いている状況です
首都圏については上昇基調です
今は首都圏を中心に住宅市場が活発に動いており、しばらくは今あたりの価格帯での売買が続きそうです
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