国土交通省は31日、2020年12月分の既存住宅販売量指数を発表した。登記データを基に、個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工。10年の平均を100として指数化している。数値は季節調整値。
同月の戸建住宅・マンションを合計した指数は116.4（前月比2.6％増、前年同月比8.8％増）であった。床面積30平方メートル未満のマンションを除いた場合は、111.4（同2.6％増、同10.3％増）。
戸建住宅は113.7（前月比1.4％増）、マンションは120.0（同3.9％増）、30平方メートル未満を除いたマンションは109.4（同3.0％増）。
都市圏別では、南関東圏が合計122.9（同3.0％増）、30平方メートル未満のマンションを除くと115.3（同2.3％増）。名古屋圏は合計が117.8（同4.4％減）、30平方メートル未満のマンションを除くと115.3（同3.9％増）。京阪神圏は合計が109.9（同2.5％減）、30平方メートル未満のマンションを除くと100.6（同1.6％増）。
情報提供：国土交通省、株式会社不動産流通研究所
１２月の既存住宅の販売量指数は前月比に対して増加となりました。10月まで４ヶ月連続の増加となっており、11月にわずかに減少しましたが再度増加に転じました。前年の既存住宅販売量指数と比較しても＋8.8％増と大きな増加となっています
昨年あたりまでは、マンションの指数の増加が目立ちましたが、コロナ禍以降は戸建住宅の販売量指数も増加しています
テレワークの影響で若干利便性は悪くても、広い居住スペースを求められる方が増えたためだと思います
もちろんエリアによって差は出ると思いますが、しばらく居住用の不動産市場は活発に動くと思います
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